王某与郭某的协议是否有效?为什么?-云南成考网

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2025年专升本民法模拟试卷六

卷面总分：150分试卷年份：2025 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定:胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋,房建成后王某无力偿还,便将二层楼给胡某使用,但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续,王某表示同意,但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。

王某与郭某的协议是否有效?为什么?

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简述不当得利的构成要件。

当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求（）

A、撤销关于违约金的约定
B、法院将违约金数额降低到与损失相当的数额
C、法院或仲裁机构予以适当减少
D、法院依诚信原则予以维持或者变更

下列民事权利中，不能由公民享有的权利是（）

A、名誉权
B、名称权
C、隐私权
D、荣誉权

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